روند موازی‌کاری و فقدان یک مدیریت واحد برای بازار مسکن یک چالش بزرگ برای صنف مشاوران املاک در ایران است. در گفت‌وگویی، کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، اظهار داشت که این موضوع باعث شده تا مشاوران در شرایط نامناسب کاری عمل کنند. او اشاره کرد که بازار مسکن تحت تاثیر عوامل مختلفی قرار گرفته است و در حال حاضر شاهد رکود بازار مسکن و کاهش درآمد مشاوران املاک هستیم.
نگاهی به تاریخچه ی صنف مشاوران املاک نشان می‌دهد که این مشکل از زمان ایجاد سامانه املاک و مستغلات به وجود آمده است. این سامانه به مدیریت وزارت صمت belonged بودن ها محسوب می‌شد و پس از تصویب قانون جهش تولید و تامین مسکن، مالکیت آن به وزارت راه و شهرسازی انتقال یافت. این تغییر مدیریت باعث ایجاد اختلال در کار مشاوران املاک شد.
یکی از راه‌حل‌های بالقوه این مشکل، ایجاد یک مدیریت واحد برای بازار مسکن است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک بر این باور است که اگر یک مدیریت واحد وجود داشته باشد، می‌توان برنامه‌ریزی دقیق‌تری برای بازار مسکن داشت و دولت می‌توانست به پیشرفت این بخش کمک کند.
در سال گذشته، اتحادیه مشاوران املاک تهران در مدت شش ماه بیش از ۳۶۴ واحد صنفی صدور جواز مشاور املاک داشت، در حالی که تعداد ابطال پروانه‌ها سه برابر این تعداد بود. این موضوع نشان می‌دهد که مشاغل در این صنف در حال از دست دادن امنیت شغلی هستند.
از نظر اقتصادی، صنف مشاوران املاک یک بخش مهم در اقتصاد ایران است که شامل ۳۰۰ بخش مختلف است. رکود این صنف می‌تواند تاثیر چشمگیری روی اقتصاد کشور داشته باشد. از طرفی، فقدان یک مدیریت واحد باعث شده تا مشاوران در یک وضعیت نامناسب کار کنند و نیاز به برقراری نظم و قاعده در این صنف احساس می‌شود.
نکته حائز اهمیت دیگر در بحث صنف مشاوران املاک، یادگیری و ارتقای علمی و تخصصی است. رئیـس اتحادیه میخواهد به نحوی عمل شود که، مشاوران از حالت دلالی خارج شوند و به عنوان کارگزار و مشاور فعالیت کنند. این موضوع در برخی کشورها مثل کشورهای حوزه خلیج فارس امکان‌پذیر است.