سوءاستفاده از فروش متری مسکن در بورس و بازار
حفظ سرمایه در برابر تورم و سودآوری متداول‌ترین آرزوهای سرمایه‌گذاران در بازار سرمایه است. در تلاش برای این اهداف، توجه به سیر نابهنگام بازار و گرایش به معاملات مغشوش بلامنهاidade ادامه دارد. یکی از طرح‌های مطرح شده در این اساس فروش متری مسکن در بورس است. این طرح بر این باور است که با خرید یک یا چند متر زمین، افراد با هر میزان سرمایه، می‌توانند از سرمایه‌گذاری مطمئن در برابر تورم و همچنین سود حاصل از آن لذت ببرند.
در حال حاضر، سازمان بورس و شرکت سرمایه‌گذاری مسکن، از اجرای این طرح امتناع کرده و مجوزی برای آن صادر نکرده‌اند. اما هنوز مشاهده می‌شود که برخی افراد به بیشترین سوءاستفاده از این وضعیت دست زده‌اند و آگهی‌های فروش متری مسکن را در سایت‌ها و سایر فضاهای اینترنتی منتشر می‌کنند.
از این رو، علیرضا باباقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی عمران تهران، در گزارشی تأکید کرد که تاکنون هیچ مجوزی برای فروش متری مسکن صادر نشده است. بنابراین، طرح فروش متری مسکن هنوز عملیاتی نشده است.
هنوز با گذشت چندین سال از ارائه این طرح، سازمان بورس و شرکت سرمایه‌گذاری مسکن، هنوز مجوزی برای اجرای این طرح صادر نکرده‌اند. این سازمان در حال حاضر درصدد اجرا شدن فروش متری مسکن با مجوزی از الزامات و ضوابط خاصی در چارچوب مقررات مالی کافی نیست، بنابراین باید انتظار ایجاد مشکلات حقوقی و قانونی از طریق فروش متری مسکن داشته باشیم.
بر این اساس، خوشبختانه یک سری از افراد از این روش سوءاستفاده کرده و ما شاهد درج آگهی‌های در این بخش هستیم که اقدام به کلاهبرداری از مردم کرده‌اند.
مسائل و مشکلات حقوقی و قانونی برای پیش فروش متری مسکن حکایت دارد و قانون مشخصی در مورد آن وجود ندارد. بیشتر این افراد که پلتفرم‌های غیررسمی و دفاتر مشاوره املاک هستند، بدون مجوزهای لازم اقدام به ثبت قراردادهای پیش‌فروش می‌کنند که تبعات جدی در آینده خواهد داشت.