**بنگاه خبری تحلیلی انتخاب**: اگرچه در سال‌های گذشته شمار زیادی از مسئولان و کارشناسان، شمار سالی که یک خانوار باید برای خرید خانه صبر کند، را ۷۰، ۱۰۰ یا حتی ۲۰۰ سال تخمین می‌زدند، اما معاون وزیر راه و شهرسازی اخیرا اعلام کرد که این عدد برای کل کشور ۲۷ سال است.
**اطلاعات مرتبط**
دفتر اقتصاد مسکن زیرمجموعه معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی، موضوعات مرتبط با بخش مسکن را به صورت علمی و کارشناسی بررسی می‌کند. شاخص دسترسی به مسکن در کل کشور ۹ سال و طول دوره انتظار برای خانه‌دار شدن ۲۷ سال اعلام شد. به این صورت که اگر خانوارها همه درآمد خود را برای خرید مسکن استفاده کنند، میانگین دسترسی حدود ۹ سال است، اما طول دوره انتظار برای خانه‌دار شدن سه برابر این عدد یعنی میانگین ۲۷ سال است. این موضوع بدان معنی است که خانوارها یک سوم درآمد خود را برای مسکن هزینه می‌کنند. بر اساس برنامه هفتم توسعه باید طول دوره دسترسی خانوارها به مسکن را از ۹ سال به ۷.۵ سال کاهش یابد.
**شاخص‌های مرتبط**
عدد ۲۷ سال که توسط حبیب‌الله طاهرخانی معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام شده است، برای کل کشور شامل روستاها و شهرهای کوچک تا کلانشهرها محاسبه شده است. پیش از این، برخی از افراد مرتبط و غیرمرتبط با حوزه مسکن تخمینی برای مدت زمان خانه‌دار شدن اعلام کرده بودند که اغلب این تخمین‌ها با اغراق همراه بود. برای مثال، شهردار تهران مدت زمان خانه‌دار شدن در پایتخت را ۷۰ سال اعلام کرد و برخی کارشناسان این عدد را ۱۰۰ سال و برخی دیگر ۲۰۰ سال تخمین می‌زدند.
**تحلیل‌ها**
معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی که مسئولیت بخش مسکن را بر عهده دارد، موضوعات مرتبط با این بخش را به صورت علمی و کارشناسی بررسی می‌کند. دفتر اقتصاد مسکن به عنوان زیرمجموعه معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی به موضوعاتی مثل سهم شاخص دسترسی به مسکن، متوسط هزینه مسکن در سبد خانوار، آمار معاملات واحدهای مسکونی و شاخص جمعیت و مسکن را بر عهده دارد.
**تلاش‌های دولت**
دولت چهاردهم اقداماتی برای افزایش دسترسی خانوارها به مسکن انجام داده است. افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان، وام اجاره تا سقف ۲۷۵ میلیون تومان، افزایش تسهیلات ساخت مسکن روستایی به ۴۰۰ میلیون تومان و تدوین بسته استیجار از جمله اقداماتی است که دولت انجام داده است. وزارت راه و شهرسازی تحت مسئولیت فرزانه صادق با استفاده از ظرفیت‌های جدید، طرح نهضت ملی مسکن را پیش برده است. پیش از این دولت اعلام کرده بود که ۲.۶ میلیون واحد نهضت ملی مسکن به مرحله ساخت رسیده، اما در این مرحله فقط تامین زمین برای این تعداد واحد منظور شده بود.
**ارقام**
ارقام جدیدی که توسط دولت چهاردهم اعلام شده حاکی از آن است که تا کنون در طرح نهضت ملی مسکن برای تعداد یک میلیون و ۳۲ هزار واحد پروژه تعریف شده که ۵۵۹ هزار واحد آغاز شده، ۴۶۰ هزار واحد در مرحله اتمام فونداسیون و ۶۱ هزار واحد در مرحله اتمام نازک‌کاری است. با توجه به ثبت نام‌های انجام شده، هم‌اکنون تعهد دولت برای واحدهای حمایتی ۹۹ ساله ۸۴۰ هزار نفر است. زمانیکه دولت چهاردهم آغاز به کار کرد حدود ۵۰۰ هزار واحد از واحدهای حمایتی در قالب پروژه‌های ۹۹ ساله شروع شده بود که هم‌اینک این واحدها به ۶۱۰ هزار واحد رسیده است.
**تrends**
* آینده مسکن در ایران
* دسترسی به مسکن
* هزینه مسکن
* زمان خانه‌دار شدن
**عملیات**
* پیشرفت در طرح نهضت ملی مسکن
* افزایش سقف تسهیلات
* افزایش وام اجاره
* افزایش تسهیلات ساخت مسکن روستایی
* تدوین بسته استیجار
**میتوانستم بازنویسی متن را به شرح زیر انجام دهم:**
از سال‌ها پیش، شمار زیادی از مسئولان و کارشناسان، شمار سالی که یک خانوار باید برای خرید خانه صبر کند، را تخمین می‌زدند. گاهی این عدد ۷۰ سال، گاهی ۱۰۰ سال و گاهی حتی ۲۰۰ سال تخمین زده می‌شد. اما بنا به اظهارات معاون وزیر راه و شهرسازی اخیرا، این عدد برای کل کشور ۲۷ سال است.
یک موضوعی که دغدغه مردم ایران است آینده مسکن در ایران است. با افزایش جمعیت، سرانه مسکن در ایران کمتر شده است. این موضوع شدت گرفته است و مردم به فکر خرید خانه هستند. اما طرح‌های زیادی برای حل این مسئله وجود دارد.
به عنوان مثال، طرح نهضت ملی مسکن یکی از طرح‌های دولتی است که به افزایش دسترسی مردم به مسکن کمک می‌کند. این طرح شامل واحدهای مسکونی، وام‌های مسکن و افزایش تسهیلات مسکن است. در واقع دولت برای خانوارها واقفین مسکن در سطح کشور با هدف تامین مسکن برای خانوارها ایجاد کرده است. در طرح نهضت ملی مسکن از سال ۱۳۹۸ تاکنون، تعداد واحدهای مسکونی پوشش سهم تمهیداتی زوجه که از آن نقطه هم پیشرفتهایی داشته‌اید. اما این طرح تامین هم اکنون مثلا برای ۱ میلیون و ۳۲ هزار واحد مسکونی است که ۵۵۹ هزار واحد آغاز شده، ۴۶۰ هزار واحد در مرحله اتمام فونداسیون و ۶۱ هزار واحد در مرحله اتمام نازک‌کاری است.
همچنین دولت برای میرساندن مسکن به تعداد و برای شکوفایی و انقلاب در کشور از یک میلیون و ۳۲ هزار واحد پروژه تعریف شده. تا کنون از واحدهای حمایتی ۹۹ ساله ۸۴۰ هزار نفر ثبت نام کرده‌اند. دو سال پیش از این عدد ۵۰۰ هزار نفر ثبت نام کرده بودند. این نشان می‌دهد که سرعت قابل توجهی در افزایش واحدهای حمایتی به وجود آمده است.
دولت برای حل این مشکل نیز اقداماتی انجام داده است. افزایش سقف تسهیلات، افزایش وام اجاره، افزایش تسهیلات ساخت مسکن روستایی و تدوین بسته استیجار از جمله این اقدامات است. با این اقدامات، دولت برای اماده شدن مسکن تلاش می‌کند.
در این راستا وزارت راه و شهرسازی نیز با استفاده از ظرفیت‌های جدید، طرح نهضت ملی مسکن را پیش برده است. این تلاش برای واقفین در سطح کشور، برای گسترش مسکن و تامین آینده برآورد مسکن کشور است.
در واقع این تلاش نشان از ابتکار و علاقمندی دولت برای حل این دغدغه مردم است. در این راستا، دولت هر روز برای بهتر کردن دهمت مسکن تلاش می‌کند.
میتوانست این متن را به صورت زیر بازنویسی کنم:
رشد جمعیت در جهان در سال‌های اخیر به سرعت بوده است. ایران نیز با رشد سریع جمعیت دچار مشکل سرانه مسکن شده است. این موضوع آینده زندگی مردم را تحت تأثیر قرار داده است. برای حل این مشکل، دولت اقدامات متعددی انجام داده است.
یکی از طرح‌های دولت برای حل این مشکل طرح نهضت ملی مسکن است. این طرح شامل واحدهای مسکونی، وام‌های مسکن و افزایش تسهیلات مسکن است. در واقع دولت برای خانوارها واقفین مسکن در سطح کشور با هدف تامین مسکن برای خانوارها ایجاد کرده است. این طرح با هدف افزایش دسترسی مردم به مسکن به اجرا درآمده است.
در طرح نهضت ملی مسکن از سال ۱۳۹۸ تاکنون، تعداد واحدهای مسکونی پوشش سهم تمهیداتی زوجه که از آن نقطه هم پیشرفتهایی داشته‌اید. اما این طرح تامین هم اکنون مثلا برای ۱ میلیون و ۳۲ هزار واحد مسکونی است که ۵۵۹ هزار واحد آغاز شده، ۴۶۰ هزار واحد در مرحله اتمام فونداسیون و ۶۱ هزار واحد در مرحله اتمام نازک‌کاری است.
همچنین دولت برای میرساندن مسکن به تعداد و برای شکوفایی و انقلاب در کشور از یک میلیون و ۳۲ هزار واحد پروژه تعریف شده. تا کنون از واحدهای حمایتی ۹۹ ساله ۸۴۰ هزار نفر ثبت نام کرده‌اند. دو سال پیش از این عدد ۵۰۰ هزار نفر ثبت نام کرده بودند. این نشان می‌دهد که سرعت قابل توجهی در افزایش واحدهای حمایتی به وجود آمده است.
دولت برای حل این مشکل نیز اقداماتی انجام داده است. افزایش سقف تسهیلات، افزایش وام اجاره، افزایش تسهیلات ساخت مسکن روستایی و تدوین بسته استیجار از جمله این اقدامات است. با این اقدامات، دولت برای اماده شدن مسکن تلاش می‌کند.
در این راستا وزارت راه و شهرسازی نیز با استفاده از ظرفیت‌های جدید، طرح نهضت ملی مسکن را پیش برده است. این تلاش برای واقفین در سطح کشور، برای گسترش مسکن و تامین آینده برآورد مسکن کشور است.
این تلاش نشان از ابتکار و علاقمندی دولت برای حل این دغدغه مردم است. در این راستا، دولت هر روز برای بهتر کردن دهمت مسکن تلاش می‌کند.