زین پس از تذکر جدی حجت‌الاسلام و المسلمین ذوالنوری در شورای برنامه‌ریزی استان قم، روند بررسی و حل مشکلات پروژه مسکن ملی زیتون وارد مرحله‌ای جدید شده است. این پروژه یکی از مهم‌ترین طرح‌های تأمین مسکن محسوب می‌شود که با چالش‌هایی در تعیین قیمت نهایی واحدها، زمان‌بندی تحویل و محاسبه قیمت زمین مواجه شده است.
در جلسه‌ای تخصصی در دفتر نماینده مردم قم برگزار شد که در آن مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان، مسئولین بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و نمایندگان اعضای پروژه حضور داشتند. در این نشست، ابعاد مختلف مشکلات پروژه بررسی شد و تصمیماتی در راستای رفع این چالش‌ها اتخاذ گردید. در این بخش از متن، به تجزیه و تحلیل این مشکلات و راه‌حل‌های بالقوه که در جلسه مطرح شد، می‌پردازیم.
يكي از مهم‌ترين دغدغه‌هاي متقاضيان پروژه مسكن ملي، قیمت‌گذاری واحد‌های مسکونی و بررسی هزینه‌های واقعی اجرای پروژه است. نماینده مردم قم خواستار ورود دیوان محاسبات به این مسئله شد تا هزینه‌های ساخت‌وساز به‌طور دقیق مورد بررسی قرار گیرد و از هرگونه افزایش قیمت غیرمنطقی جلوگیری شود. این اقدام می‌تواند شفافیت در هزینه‌ها را به ارمغان آورد و مردم از آگاهی داشتن در مورد هزینه‌ها به عنوان متقاضی پروژه بهره‌مند شوند.
ديگر مهم‌ترين مشکل این پروژه، تأخیر در روند تکمیل و تحویل واحد‌های مسکونی است. مسئولین بنیاد مسکن موظف شدند که با برنامه‌ریزی دقیق‌تر، سرعت تکمیل پروژه را افزایش دهند تا واحدها در کوتاه‌ترین زمان ممکن به متقاضیان تحویل داده شود. همچنین پیشنهاد شد که اولویت‌بندی در تحویل واحدها با در نظر گرفتن شرایط متقاضیان انجام شود، که این اقدامات موجب خواهد شد متقاضیان با تحویل فوری واحدها از معضلات آفرینش سایر مشکلات نجات یابند.
از چالش‌های مهم دیگر، نحوه قیمت‌گذاری زمین پروژه است. اداره کل راه و شهرسازی موظف شد که قیمت زمین را بر اساس زمان تحویل زمین، نه زمان تکمیل واحدها، محاسبه کند. این اقدام می‌تواند موجب کاهش فشار مالی بر متقاضیان شده و روند مالکیت را تسهیل کند. این اقدامات طی هفته‌های آینده، می‌تواند منجر به تحویل واحد‌های مسکونی با شرایط بهتر شود.
حال با به‌وجود آمدن چالش‌های زیادی در مورد هماهنگی کار محور برای پروژه‌های مشترک در سطح استان، رقابت‌های شدید در بين راه حل‌ها و مشخص نشده بودن كنترل مشکل یا به عبارتی عدم رعایت در این مجموعه سهل است. از طرف دیگر وجود عدم میزان و ضریب تخریب در سطح مستندات مشخص شده در چارچوب شهرسازی نیز به سببی دیگر این پروژه چالش‌برانگیز را در جوامع افزایش خواهد داد.